遭遇流動(dòng)性困難的金科股份（000656.SZ）終于等來(lái)了“白武士”。
6月30日晚間，金科股份宣布公司與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)城資管”）的全資子公司長(zhǎng)城國(guó)富置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“長(zhǎng)城國(guó)富”）簽訂《戰(zhàn)略投資框架協(xié)議》。
【資料圖】
長(zhǎng)城國(guó)富依托長(zhǎng)城資管不良資產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為金科股份提供房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)化解和價(jià)值提升專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。長(zhǎng)城國(guó)富有意向獨(dú)立或與其他合作方組成投資聯(lián)合體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“投資聯(lián)合體”)作為重整投資人參與金科股份的預(yù)重整程序。如金科股份進(jìn)入預(yù)重整或重整程序，在公開(kāi)招募戰(zhàn)略投資人階段，長(zhǎng)城國(guó)富或其指定關(guān)聯(lián)主體有意向作為戰(zhàn)略投資人報(bào)名參與競(jìng)爭(zhēng)遴選。自本協(xié)議簽訂后，雙方將共同成立工作小組，建立協(xié)調(diào)聯(lián)系機(jī)制，推動(dòng)本協(xié)議細(xì)化及具體實(shí)施，金科股份全面配合長(zhǎng)城國(guó)富或投資聯(lián)合體與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作。雙方力爭(zhēng)在符合各自監(jiān)管政策要求的前提下，盡快完成重整投資人身份的確定。
金科股份稱(chēng)，受宏觀環(huán)境、市場(chǎng)等多重因素疊加影響，公司出現(xiàn)流動(dòng)性困難，被債權(quán)人申請(qǐng)重整，擬通過(guò)預(yù)重整程序化解經(jīng)營(yíng)和債務(wù)問(wèn)題，并引入戰(zhàn)略投資人，利于幫助公司徹底走出困境，實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)發(fā)展。長(zhǎng)城國(guó)富有意向參與金科股份的預(yù)重整投資，在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件、自律規(guī)則、上市公司、國(guó)有資產(chǎn)管理等監(jiān)管政策的框架下，依法支持金科股份開(kāi)展預(yù)重整、重整工作。
根據(jù)戰(zhàn)略投資合作內(nèi)容，長(zhǎng)城資管將推進(jìn)資產(chǎn)盤(pán)活，充分發(fā)揮房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源和能力優(yōu)勢(shì)，提供必要資金支持，依托金科股份地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、工程管理等專(zhuān)長(zhǎng)，推動(dòng)符合條件且長(zhǎng)城資管或投資聯(lián)合體認(rèn)可的項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)盤(pán)活、價(jià)值提升，維護(hù)各方利益。
推進(jìn)重整工作，長(zhǎng)城資管有意向參與金科股份的預(yù)重整程序。在長(zhǎng)城資管或投資聯(lián)合體被確認(rèn)為重整投資人、金科股份重整計(jì)劃被相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并經(jīng)人民法院裁定批準(zhǔn)后，長(zhǎng)城資管或投資聯(lián)合體將執(zhí)行重整投資協(xié)議和重整計(jì)劃。長(zhǎng)城資管也有權(quán)自主決定是否與債權(quán)人引薦的其他財(cái)務(wù)投資人組成投資聯(lián)合體投資金科股份。最終投資總額、投資方式及期限、具體持股比例、入股價(jià)格、股權(quán)和債權(quán)資金的切分額度等，根據(jù)盡調(diào)及/或債權(quán)人會(huì)議表決情況，由雙方(含投資聯(lián)合體，下同)協(xié)商并依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及/或相關(guān)審批機(jī)構(gòu)審批及法院確定。
推進(jìn)戰(zhàn)略整合，長(zhǎng)城資管通過(guò)司法重整成為金科股份股東后，雙方將整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源，打通并深耕產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，在民生地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、智慧物業(yè)服務(wù)、科技產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)、文商旅康養(yǎng)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)、城市更新及保障性租賃住房、多元?jiǎng)?chuàng)新代建及產(chǎn)業(yè)和商業(yè)運(yùn)營(yíng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展、社會(huì)不良資產(chǎn)化解等各方面開(kāi)展全面的戰(zhàn)略合作，形成協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略格局，同時(shí)積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，打造輕重并舉、租購(gòu)并重的高質(zhì)量發(fā)展新模式，并積極探索新的發(fā)展賽道，雙方致力于將金科股份打造成為國(guó)內(nèi)一流的美好生活服務(wù)企業(yè)集團(tuán)，持續(xù)為雙方、為社會(huì)提高價(jià)值貢獻(xiàn)。
資料顯示，長(zhǎng)城國(guó)富是長(zhǎng)城資管旗下以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主業(yè)的投資運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，主營(yíng)實(shí)業(yè)投資、資產(chǎn)管理與經(jīng)營(yíng)、租賃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本10億元。長(zhǎng)城資管為中央金融企業(yè)，作為四家國(guó)有金融資產(chǎn)管理公司之一，長(zhǎng)城資管?chē)@中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)化解、重點(diǎn)受困房企風(fēng)險(xiǎn)化解、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)三大方向，聚焦中小銀行改革化險(xiǎn)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)紓困重組、資本市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)化解、房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解四大領(lǐng)域。長(zhǎng)城國(guó)富依托長(zhǎng)城資管不良資產(chǎn)領(lǐng)域的資源和專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為企業(yè)提供房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)化解和價(jià)值提升專(zhuān)業(yè)化服務(wù)。
此外，金科股份還披露了公司的債務(wù)情況。
截至目前，公司累計(jì)完成321.20億元有息負(fù)債的期限調(diào)整工作,其中包括公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)12筆，涉及本金119.95億元，金科股份在交易所發(fā)行的公開(kāi)市場(chǎng)債券已全部完成展期工作。截至2023年6月末，公司各區(qū)域公司已累計(jì)獲批國(guó)家及地方政府專(zhuān)項(xiàng)借款資金額度超36億元，其中超過(guò)31億元可用資金已撥付至項(xiàng)目公司，一定程度上緩解了項(xiàng)目層面的短期資金流動(dòng)性壓力。
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