2023年3月——全球領先的綜合設施服務提供商ISS歐艾斯在中國進一步拓展其設施管理工程技術業(yè)務能力，全面上線工程項目管理Capital Projects服務。
通過聚焦機電和能源、建筑和裝飾、以及項目管理咨詢等領域的工程項目服務，旨在為企業(yè)打造以人為本、激發(fā)創(chuàng)意的工作場所，以確保及時滿足客觀所需，并與時俱進，在日益變化的環(huán)境中形成差異化競爭力。
設施管理工程項目管理服務
ISS歐艾斯中國首席執(zhí)行官王月華女士表示：“我們的工作正在發(fā)生變化，工作場所的目的也發(fā)生了變化。工作場所如何幫助企業(yè)提高業(yè)務績效？資產(chǎn)設施如何保持最佳使用壽命和價值？如何將可持續(xù)性融入工作場所？這些都是成熟的組織需要不斷進行評估和優(yōu)化的。ISS歐艾斯擁有全球平臺、廣泛的上下游合作關系、各類項目交付經(jīng)驗和專業(yè)工程技術團隊，使得我們在日益演變的環(huán)境中能夠識別工作場所的最新趨勢，在客戶空間需求變化時提供幫助。”
從概念設計階段到項目交付，ISS歐艾斯提供全程的工程項目管理服務，為客戶創(chuàng)造最佳工作場所實踐，提高其經(jīng)營效率，吸引和保留人才，并支持可持續(xù)發(fā)展議程。
在中國，ISS歐艾斯提供的工程項目管理服務聚焦：
機電和能源
包括暖通和機械系統(tǒng)、電氣和照明系統(tǒng)、樓宇和環(huán)境智控、能源管理和咨詢服務。ISS歐艾斯遵循以可靠性為中心的全壽命周期的管理原則和方法，不僅提供日常的設施運行維護和維修服務，而且在設施建設期和改善期為客戶提供機電和能源方面的咨詢、管理、改造、優(yōu)化等全生命周期服務，實現(xiàn)設施全壽命周期成本績效最優(yōu)。
建筑和裝飾
包括辦公室裝修和翻新、餐廳裝修和改造、潔凈室、防水工程和屋面工程、照明改造、地毯翻新、展廳等工程項目管理。ISS擁有包括建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、建筑機電安裝專業(yè)工程專業(yè)承包、安全生產(chǎn)許可證等在內(nèi)的建筑工程相關資質(zhì)，能夠滿足各類工程項目所需，最大程度實踐自主交付，也減少客戶的分包成本。在現(xiàn)有的設施管理服務基礎上，ISS歐艾斯團隊熟悉其服務的客戶工作場所，能夠?qū)⑷粘＿\營知識和戰(zhàn)略性的見解和數(shù)據(jù)聯(lián)系起來，為客戶提供最佳的建筑和裝飾改造解決方案，充分利用企業(yè)現(xiàn)有的物理空間。
項目管理咨詢
針對客戶的辦公樓宇、生產(chǎn)制造場所、學校及零售餐飲場所的工程項目，ISS可以提供工程全周期項目管理，提高項目建設質(zhì)量和施工安全水平，交付品質(zhì)建筑，保證高品質(zhì)交付。同時提高效能，減少缺陷變更，縮短項目工期，高效推進工程建設；精細項目管理，提升客戶效益。
綜合設施管理解決方案
ISS歐艾斯中國工程技術總監(jiān)劉厚友談及標桿服務案例：“針對一家全球科技企業(yè)，我們將其實驗室的能耗減少了約三分之一。我們發(fā)現(xiàn)，從舊的水冷式空調(diào)制冷機轉(zhuǎn)向更高效的風冷式機組將產(chǎn)生不同的效果，并將噪音降低10%以上。針對一家500強企業(yè)研發(fā)中心，我們評估了其電能消耗、水耗等用能現(xiàn)狀，分析產(chǎn)生能源浪費/低效的原因，為客戶提供了6項零成本/低成本節(jié)能措施，5項系統(tǒng)改造節(jié)能方案建議，對比年度節(jié)電量為 904,668 kWh，相當于每年減少356公噸CO2排放量。”
王月華女士進一步補充道：“此次全面上線的ISS設施管理工程項目管理服務，作為我們綜合設施管理解決方案的一部分，是基于公司現(xiàn)有客戶所擁有或使用的資產(chǎn)或設施設備上的。這些現(xiàn)有的聯(lián)系讓我們的團隊不僅能夠為客戶的業(yè)務、設施和位于這些地點的設備功能提供專業(yè)的見解，還能夠支持客戶的人員配備、需求規(guī)劃、決策流程、財務和未來戰(zhàn)略部署。”
專業(yè)工程技術團隊
隨著能源價格和環(huán)境問題的日益嚴峻，越來越多的企業(yè)都設立了可持續(xù)發(fā)展目標，這體現(xiàn)在無論是重新設計、裝修或進一步升級改造工作場所；改造設施設備系統(tǒng)以滿足高效運營，其中節(jié)能需求和效率提升都被大部分公司列為優(yōu)先事項。ISS歐艾斯依托全球平臺、廣泛的上下游合作關系、各類項目交付經(jīng)驗和專業(yè)工程技術團隊，能夠主動發(fā)現(xiàn)場所運營中的痛點，為客戶制定出合理的解決方案并分配相應工程項目預算，為資產(chǎn)設備的全生命周期增值，打造面向未來的綠色工作場所。
關于ISS歐艾斯
ISS歐艾斯是一家領先的工作場所體驗與設施管理公司，在全球擁有超過35萬名員工，為4萬多個客戶提供服務，榮膺國際外包專業(yè)協(xié)會IAOP最高排名長達6年。
在中國，歐艾斯在120多個城市擁有近萬名員工。作為全球戰(zhàn)略的一部分，ISS歐艾斯集團在中國一系列已達成充分協(xié)作的行業(yè)中，特別聚焦五大核心行業(yè)的客戶：工業(yè)制造、教育、科技、金融與專業(yè)服務、醫(yī)療健康等行業(yè)，為他們提供設施管理、空間設計和工作場所戰(zhàn)略咨詢的服務，助力客戶提高盈利能力、提升工作效率、贏取競爭優(yōu)勢，讓客戶專注發(fā)展自身核心業(yè)務。
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