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南海區(qū)第一批重點(diǎn)推進(jìn)村居項(xiàng)目示意表
廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者陳鈺?shū)P 通訊員羅語(yǔ)婷攝影報(bào)道）昨日，伴隨著桂城洲表村舊改項(xiàng)目首期回遷住宅啟動(dòng)建設(shè)，南海舊村居改造進(jìn)入新階段。在南海區(qū)舊村改造重點(diǎn)項(xiàng)目及政策發(fā)布暨桂城洲表舊改項(xiàng)目首期回遷住宅動(dòng)工儀式上，南海區(qū)發(fā)布了首批13個(gè)重點(diǎn)推進(jìn)舊村居改造項(xiàng)目，并對(duì)《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加快“三舊”改造工作促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》進(jìn)行了解讀。據(jù)悉，這13個(gè)重點(diǎn)舊村居項(xiàng)目總面積達(dá)11661畝，擬投資額超1300億元。 集中行政資源和社會(huì)力量，全力推進(jìn)村改 佛山市自然資源局南海分局局長(zhǎng)潘汝海在會(huì)上發(fā)布了南海區(qū)第一批重點(diǎn)推進(jìn)的舊村改造項(xiàng)目。這13個(gè)項(xiàng)目分別是夏北社區(qū)永勝整村改造項(xiàng)目（483畝）、夏北社區(qū)寶華整村改造項(xiàng)目（309畝）、夏北社區(qū)洲表整村改造項(xiàng)目（661畝）、夏南一社區(qū)整村改造項(xiàng)目（1758畝）、夏北社區(qū)聚龍南整村改造項(xiàng)目（187畝）、夏北社區(qū)聚龍北整村改造項(xiàng)目（237畝）、平西興仁、蓬沖、馬墩、格涌經(jīng)濟(jì)社舊村改造項(xiàng)目（578畝）、石石肯四村股份合作經(jīng)濟(jì)社舊村居整村改造項(xiàng)目（1093畝）、北約村舊村改造項(xiàng)目（668畝）、疊滘整村改造（疊水小鎮(zhèn)）項(xiàng)目（4313畝）、黃岐東秀東部成片改造項(xiàng)目（560畝）、雅瑤社區(qū)桂瀾路北延線舊村居改造項(xiàng)目（640畝）、瀝東社區(qū)江夏舊村居改造項(xiàng)目（174畝）。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，13個(gè)項(xiàng)目總面積達(dá)11661畝，擬投資額超1300億元，全部位于南海中心城區(qū)，位置優(yōu)越、人口集聚、交通便利、設(shè)施齊全，但現(xiàn)狀臟亂差，村民收益低，與城市形象格格不入，與土地價(jià)值不匹配，改造的必要性強(qiáng)、迫切性高。潘汝海表示，對(duì)于13個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，南海將集中行政資源和社會(huì)力量，全力推進(jìn)改造，使之盡快完成從“丑小鴨到白天鵝的蛻變”。 在會(huì)上，《佛山市南海區(qū)人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加快“三舊”改造工作促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)的意見(jiàn)》的解讀視頻首次亮相，明確提出“強(qiáng)化項(xiàng)目統(tǒng)籌，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理”等原則要求，并確定了“選房先簽約、選房必?fù)u珠”的選房要求。 整村改造提升城市幸福感 見(jiàn)證了夏北洲表村的集中簽約后，南海區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)徐永強(qiáng)感慨道，夏北社區(qū)在佛山開(kāi)創(chuàng)了整村改造的先河，體現(xiàn)了南海人敢為人先、爭(zhēng)當(dāng)表率的精氣神，但也從側(cè)面反映出整村改造的難度，成績(jī)來(lái)之不易。徐永強(qiáng)用城市更新、政策創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)向新、面貌嶄新、幸福常新、市場(chǎng)全新等“6個(gè)新”來(lái)描繪南海城市發(fā)展藍(lán)圖。 目前，南海面積1071.82平方公里，土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度已達(dá)到52.2%，傳統(tǒng)攤大餅的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)模式難以為繼。為破解土地瓶頸，2007年起，南海開(kāi)始向存量要空間，出臺(tái)了全國(guó)聞名的“海六條”，成為廣東省“三舊”改造的發(fā)源地之一。過(guò)去15年，“三舊”改造推動(dòng)了城市的美麗蝶變，為千燈湖片區(qū)的打造貢獻(xiàn)了重要力量，還成就了桂瀾路沿線、大瀝廣佛智城等一批城市建設(shè)亮點(diǎn)片區(qū)。僅在2016年-2021年，南海就啟動(dòng)了“三舊”改造面積3.05萬(wàn)畝，實(shí)際改造2.03萬(wàn)畝。整村改造是“三舊”改造的創(chuàng)新形式，夏北整村改造項(xiàng)目的成功推進(jìn)，為全區(qū)打造了標(biāo)桿。接下來(lái)，南海將進(jìn)一步加大拆舊建新力度，加速推進(jìn)重點(diǎn)整村改造項(xiàng)目，加快城市更新步伐，打造更多城市建設(shè)亮點(diǎn)。 三舊改造的目的是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)向新和提升城市品質(zhì)。徐永強(qiáng)舉例說(shuō)，今年1-11月，南海新引進(jìn)超億元產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目122項(xiàng)，投資總額1009.72億元，其中戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資總額占比達(dá)到80%，但這些項(xiàng)目都落在了南海新整理出來(lái)的產(chǎn)業(yè)空間里，沒(méi)有一個(gè)落在舊村里。未來(lái)，隨著整村改造的推進(jìn)，南海城市品質(zhì)建設(shè)將提速，帶動(dòng)更多新興產(chǎn)業(yè)的加速集聚。
標(biāo)簽： 舊村改造 城市更新 社會(huì)力量 重點(diǎn)項(xiàng)目 人民政府
