7月6日早盤，兩市整體走弱，中證800地產(chǎn)指數(shù)隨市下跌3%，持倉多只成份股均現(xiàn)不同程度調(diào)整，其中濱江集團(tuán)跌幅較深，超過5%，陽光城、華發(fā)股份跌超3%，萬科A、招商蛇口、金地集團(tuán)、新城控股等均跌超2%。
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地產(chǎn)ETF（159707）盤中持續(xù)走低，截至午間收盤跌2.61%，半日換手率超17%，成交額逾3200萬元，場內(nèi)交投持續(xù)活躍。
值得注意的是，今日早盤地產(chǎn)ETF（159707）多時段現(xiàn)溢價交易，反映買盤入場情緒高企。
據(jù)深交所數(shù)據(jù)，地產(chǎn)ETF（159707）近2個交易日內(nèi)連續(xù)獲資金凈流入合計超600萬元，年初以來份額增長率高達(dá)511%，居全市場股票型ETF同期份額正增長第一位！
消息面上，近日諸多大型上市房企披露回購股份進(jìn)展，多家房企累計回購規(guī)模超億元，以維護(hù)公司價值及股東權(quán)益，有力提振投資者信心！
7月2日萬科A發(fā)布公告。截至2022年6月30日，公司以集中競價方式累計回購了公司A股7295.6萬股，占公司總股本0.63%，最高成交價為18.27元/股，最低成交價為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費用)。
同日，金科股份發(fā)布公告。截至2022年6月30日，公司通過回購專用證券賬戶以集中競價交易方式累計回購股份數(shù)量為4269.79萬股，約占公司總股本0.8%，最高成交價為5.16元/股，最低成交價為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費用)。
國盛證券指出，市場自4月27日見底反彈以來，每一次的快速下跌都迎來修復(fù)性機(jī)會，指數(shù)趨勢行情和主線題材關(guān)聯(lián)度越來越高。建議關(guān)注穩(wěn)增長相關(guān)的基建、地產(chǎn)板塊。
中泰證券認(rèn)為，房地產(chǎn)在需求端出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性復(fù)蘇、調(diào)控政策在銷售總量下行的背景下持續(xù)放松，龍頭地產(chǎn)股在行業(yè)持續(xù)出清的過程中，ROE有望企穩(wěn)回升，實現(xiàn)銷售規(guī)模與經(jīng)營質(zhì)量的雙重反轉(zhuǎn)。
【地產(chǎn)ETF（159707）：國內(nèi)首只、目前唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)ETF】
地產(chǎn)ETF（159707）為目前全市場唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)（399965）的行業(yè)ETF，相比于其它地產(chǎn)類指數(shù)，中證800地產(chǎn)指數(shù)的龍頭效應(yīng)更加明顯，聚焦地產(chǎn)龍頭，前十大重倉股占比超7成，保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口三大地產(chǎn)龍頭占比超4成。
【低估值&高ROE，市場稀缺標(biāo)的！】
★低估值：截至2022年6月13日，地產(chǎn)ETF（159707）標(biāo)的指數(shù)——中證800地產(chǎn)指數(shù)估值僅為11.47倍，處于51.75%的歷史分位點，當(dāng)下估值低于49%以上的時間區(qū)間！
相比于滬深300、上證50指數(shù)等主流寬基指數(shù)，中證地產(chǎn)800指數(shù)ROE更高，PE相對更低，板塊潛力大，估值性價比凸顯。
數(shù)據(jù)來源：華寶基金，ROE數(shù)據(jù)截至2021.12.31，PE、年化波動率、股息率數(shù)據(jù)截至2022.6.13
【多方合力助推地產(chǎn)行情！主流機(jī)構(gòu)集中發(fā)聲：堅定看多地產(chǎn)龍頭】
1、?中信證券：我們深信高信用的企業(yè)市占率將明顯提升，看好政策偏寬背景之下，地產(chǎn)藍(lán)籌企業(yè)可持續(xù)的投資機(jī)會。
2、東方證券：地產(chǎn)板塊基本面目前在底部徘徊，市場對出臺更大力度寬松政策的預(yù)期仍在持續(xù)抬升。我們建議一線龍頭和部分高評級彈性標(biāo)的均衡配置，看好業(yè)績穩(wěn)健的一線龍頭。
3、銀河證券：我們認(rèn)為“穩(wěn)增長”的主線將貫穿全年，無論從中央還是地方層面的表態(tài)，托底市場之意顯而易見，4-6月進(jìn)入地方政策密集調(diào)整期，“穩(wěn)增長”的政策力度和空間值得期待，央國企仍有上行空間，建議關(guān)注優(yōu)質(zhì)住宅開發(fā)行業(yè)龍頭股。
4、中信證券：政策方向明確，看好藍(lán)籌房企。房地產(chǎn)行業(yè)同比下降40%-50%并非行業(yè)常態(tài)，相信主管部門會積極出臺政策去穩(wěn)定需求，也有能力穩(wěn)定預(yù)期。從歷史復(fù)盤看，政策放松周期地產(chǎn)板塊和龍頭地產(chǎn)股的超額收益都非常顯著。
5、中信建投：繼續(xù)全面看好地產(chǎn)板塊的機(jī)會，包括央國企和優(yōu)質(zhì)民營房企。在當(dāng)前穩(wěn)增長及因城施策的政策環(huán)境下，各城市需求將逐步放開，這有利于緩解全行業(yè)的流動性風(fēng)險。
風(fēng)險提示：地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的標(biāo)的指數(shù)為中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時調(diào)整，其回測歷史業(yè)績不預(yù)示指數(shù)未來表現(xiàn)。本基金由華寶基金發(fā)行與管理，代銷機(jī)構(gòu)不承擔(dān)產(chǎn)品的投資、兌付和風(fēng)險管理責(zé)任。投資人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產(chǎn)品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風(fēng)險收益特征，選擇與自身風(fēng)險承受能力相適應(yīng)的產(chǎn)品?；疬^往業(yè)績并不預(yù)示其未來表現(xiàn)，基金投資需謹(jǐn)慎！銷售機(jī)構(gòu)（包括基金管理人直銷機(jī)構(gòu)和其他銷售機(jī)構(gòu)）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對本基金進(jìn)行風(fēng)險評價，投資者應(yīng)及時關(guān)注基金管理人出具的適當(dāng)性意見，各銷售機(jī)構(gòu)關(guān)于適當(dāng)性的意見不必然一致，且基金銷售機(jī)構(gòu)所出具的基金產(chǎn)品風(fēng)險等級評價結(jié)果不得低于基金管理人作出的風(fēng)險等級評價結(jié)果?；鸷贤嘘P(guān)于基金風(fēng)險收益特征與基金風(fēng)險等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應(yīng)了解基金的風(fēng)險收益情況，結(jié)合自身投資目的、期限、投資經(jīng)驗及風(fēng)險承受能力謹(jǐn)慎選擇基金產(chǎn)品并自行承擔(dān)風(fēng)險。中國證監(jiān)會對本基金的注冊，并不表明其對本基金的投資價值、市場前景和收益做出實質(zhì)性判斷或保證。基金投資需謹(jǐn)慎。
頭圖來源：123RF
標(biāo)簽： 地產(chǎn)ETF(159707)
