數(shù)據(jù)支持 中指研究院杭州分院
2022年第一周，杭州新房市場開局不利，成交出現(xiàn)大幅下滑，新房供應(yīng)則大幅上漲。
上周(1月3日—1月9日)，市區(qū)共成交商品房838套/10.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降70.4%、70.18%。上城區(qū)、蕭山區(qū)、拱墅區(qū)位列前三。
供應(yīng)方面，上周市區(qū)共領(lǐng)出12張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房2396套、29.53萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長53.49%、5.97%。
供應(yīng)：星潮映象府領(lǐng)證
上周(1月3日—1月9日)，市區(qū)共12個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出12張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房2396套、29.53萬平方米，供應(yīng)套數(shù)、面積環(huán)比增長53.49%、5.97%。
這12個(gè)項(xiàng)目分別是：春和云境軒、悅望名邸、文宸望府、濱虹商務(wù)中心、天玨華庭、杭汀科技中心、宸瀾學(xué)府、星潮映象府、蕭元江南瀝城、嵐漫之城、啟航城、世騰鏡象城。
其中，最受關(guān)注的當(dāng)屬星潮映象府，它是杭州SKP綜合體的住宅部分，位于奧體板塊，精裝限價(jià)45000元/平方米。首開推出94套房源，全部為203平方米戶型。
開盤方面，上周市區(qū)共有7個(gè)項(xiàng)目開盤，包括1個(gè)純新盤，整體去化依舊分化。
位于九堡的聆潮府首開入市，推出178套房源，高層精裝均價(jià)33400元/平方米，多層精裝均價(jià)40900元/平方米，共有216戶意向登記家庭，中簽率82.41%，開盤并未售罄。
成交：成交套數(shù)下跌7成
上周(1月3日—1月9日)，市區(qū)共成交商品房838套、10.6萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降70.4%、70.18%。
分區(qū)域來看，上周成交榜首為上城區(qū)，共成交商品房255套、2.97萬平方米。其次為蕭山區(qū)，共成交105套、2.65萬平方米。其余城區(qū)成交量都在二位數(shù)，拱墅區(qū)成交99套位列第三。
商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅387套、4.75萬平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降81.44%、81.94%。分區(qū)域來看，上城區(qū)以156套、1.96萬平方米位居榜首，臨安以74套、0.87萬平方米位列第二。
排行：聆潮府領(lǐng)跑
上周(1月3日—1月9日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交463套、6.72萬平方米。銷量前十名中，上城2席，蕭山2席，拱墅2席，之江1席，錢塘1席，臨安1席，臨平1席。
位于上城區(qū)九堡板塊的聆潮府共成交127套，位居第一，成交均價(jià)35079元/平方米。
錢塘區(qū)金沙湖板塊的湖印光年府共成交94套，位居第二，成交均價(jià)29970元/平方米。
上城區(qū)江河匯板塊的都會(huì)天際公寓共成交66套，位居第三，成交均價(jià)30318元/平方米。(商報(bào)記者 周堅(jiān)洪)
