您的位置:首頁(yè) >生活 >

小城市促銷沒完沒了,洋房加入優(yōu)惠序列

2023-02-25 14:51:37 來源:滄古原


(資料圖片)

一位在安慶做房產(chǎn)銷售的朋友告訴我們,他們已經(jīng)快一年沒有賣地了。自從去年4月份集中出讓了幾塊地后,一直賣不出去。

雖然土地沒有出讓,但市內(nèi)樓盤存量依然較多,整體銷售情況并不理想。因此,經(jīng)過一年的拋售,并沒有明顯的去庫(kù)存表現(xiàn)。

在這樣的狀態(tài)下,最著急的還是手頭有大量庫(kù)存的樓市公司。所以市場(chǎng)上房子連續(xù)打折,不會(huì)像河南的房企那樣團(tuán)結(jié)不降價(jià)。

小城市的房地產(chǎn)公司現(xiàn)在有一個(gè)想法,盡快把房屋賣掉,以后再也不碰三四線了。目前,這些小城市的土地出讓仍處于困難狀態(tài)。

市場(chǎng)需求太弱,很多城市的城鎮(zhèn)化已經(jīng)推進(jìn)到比較高的水平,沒有增量市場(chǎng)可做。改進(jìn)型可能是繼電器市場(chǎng)的主要采購(gòu)需求。

事實(shí)上,改良型產(chǎn)品并沒有得到市場(chǎng)很好的認(rèn)可,一些洋房產(chǎn)品還在和高階產(chǎn)品一起推廣。從產(chǎn)品需求來看,樓市市場(chǎng)最重要的是改進(jìn)方向。

以改進(jìn)為主的市場(chǎng)并不意味著改進(jìn)后的房屋可以賣到更高的價(jià)格,而是開發(fā)必須與當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買力和需求相匹配。

標(biāo)簽: 沒完沒了

相關(guān)文章