至少19城購房發(fā)放消費券，都有哪些城市？
據(jù)統(tǒng)計，至少包括河南鄭州、內(nèi)蒙古呼和浩特、吉林長春、浙江舟山、山東棗莊、山東濟(jì)寧、廣西合山、吉林吉林、重慶、福建泉州、山東聊城、寧夏銀川、江西南昌、吉林四平、貴州遵義、廣東佛山、貴州黔西南、廣東江門、吉林延吉等19個地方政策中提及購房發(fā)放消費券等相關(guān)活動。
開發(fā)商常用的促銷手段有哪些？
1、低首付
雖然貸款買房的方式已經(jīng)減輕了很多購房者的購房壓力了，但是一套好房子的首付款總的來說其實也不低，并且對于很多急于購買房子的購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發(fā)商針對這部分購房者就提出了低首付購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況，看似可幫助經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者，實則卻把風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給了銀行，即便購房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂觀。
2、贈送
開發(fā)商促銷賣房最常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優(yōu)惠，贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧，要知道房子的單價都不低，贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費用了。另外有的開發(fā)商會以贈送家具家電的方式吸引購房者，但是可能要入住了才發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。
3、假特價
現(xiàn)在很多樓盤都會有一些特價房，這也是開發(fā)商銷售房屋的一種促銷方式，特價房存在的問題非常多，首先購房者要注意的就是房子是否是真的特價房，還是開發(fā)商提高價格后再打折的。開發(fā)商利用特價房制造供不應(yīng)求的假象，并借此推高房價，殊不知這些特價房也許存在很多問題，比如戶型不好、質(zhì)量很差、公攤面積大。
4、內(nèi)部認(rèn)購
有些人說買房子買得越早的話就越劃算，其實這句話也是有一定的道理的，大多數(shù)購房者的印象中，樓盤開盤就是最先銷售房子的時候，其實還有一種內(nèi)部認(rèn)購，內(nèi)部認(rèn)購是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)。
