(相關(guān)資料圖)
近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局公布了央頌項(xiàng)目批前公示，這一項(xiàng)目即為去年長(zhǎng)沙第四批集中供地中，由湖南輝美置業(yè)有限公司、湖南興鴻源投資開(kāi)發(fā)有限公司拿下的[2022]長(zhǎng)沙市069號(hào)地塊，住宅毛坯限價(jià)13800元/㎡。
根據(jù)公示內(nèi)容，項(xiàng)目總建筑面積78293.92㎡，容積率3.36，建筑密度25%，綠地率35%。項(xiàng)目規(guī)劃了4棟住宅，共376戶。其中，建面大于150㎡的有120戶，90㎡＜建面＜150㎡有256戶。從面積段看，為剛需+剛改的高層產(chǎn)品。
根據(jù)項(xiàng)目地塊的掛牌條件，央頌項(xiàng)目需出資配建小學(xué)，該小學(xué)總建筑面積不少于7000㎡。從公示信息看，配建小學(xué)規(guī)模為12個(gè)班。
項(xiàng)目南側(cè)緊挨泰禹小學(xué)、中雅實(shí)驗(yàn)中學(xué)，南側(cè)、西側(cè)城市次干道長(zhǎng)塘路、香蓮路均已修通，且項(xiàng)目臨近大塘地鐵口，交通出行便利。
此外，項(xiàng)目周邊發(fā)展較為成熟，靠近喜盈門商圈，商業(yè)與居住氛圍濃厚。但因體量較小，限制小區(qū)基礎(chǔ)的配套設(shè)施。
瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪
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