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8月27日，武漢市2022年第三批集中供地公告發(fā)布，此次共推出房地產(chǎn)用地42宗，土地總面積約199.52公頃，總建筑規(guī)模約492.23萬平方米，起始價(jià)總額約355.46億元，項(xiàng)目將于9月27日集中揭牌。
記者梳理地塊信息發(fā)現(xiàn)，在本次推出的地塊中，起拍價(jià)最高的一塊位于硚口區(qū)中山大道以北、利濟(jì)東街以南、游藝路以西、市一醫(yī)院以東，總建筑面積逾21.6萬平方米，起拍價(jià)46億元。建筑面積最大的一塊位于武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃金口產(chǎn)業(yè)園富源路以南、董家店路以東地塊，總建筑面積逾32萬平方米，起拍價(jià)達(dá)到12.97億元。
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武漢市土地交易中心方面表示，本次供地有如下特點(diǎn)：
堅(jiān)定貫徹“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”政策，落實(shí)住宅用地分類調(diào)控。此次供地繼續(xù)貫徹落實(shí)中央關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的系列部署，以維護(hù)全市土地市場穩(wěn)健發(fā)展為目標(biāo)，嚴(yán)格落實(shí)住宅用地分類調(diào)控要求，實(shí)施精準(zhǔn)供地，促進(jìn)市場供需平衡。
最大限度方便企業(yè)參與，提升市場服務(wù)效能。一是繼續(xù)采取地價(jià)“熔斷”后直接以“搖號(hào)”確定最終競得人的方式，流程便捷、節(jié)約成本。二是依據(jù)項(xiàng)目自身情況，因地制宜設(shè)置競買保證金比例，緩解企業(yè)資金壓力，鼓勵(lì)企業(yè)充分參與。三是主動(dòng)響應(yīng)市場呼聲，積極消化存量住房的同時(shí)支持租賃房建設(shè)，提升新建項(xiàng)目的吸引力。
發(fā)揮土地要素保障作用，推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目落地。本次出讓充分發(fā)揮土地要素保障作用，強(qiáng)化住宅、商服、交通運(yùn)輸、文化設(shè)施等多用途的功能搭配，以土地供應(yīng)助力城市功能完善。同時(shí)，加快用地審批效率，開辟綠色通道，重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)保盡保，推動(dòng)硚口漢江灣地塊、武昌鐵四院地塊、武昌團(tuán)結(jié)路地塊以及洪山馬房山校區(qū)地塊等優(yōu)質(zhì)重點(diǎn)項(xiàng)目及時(shí)入市、平穩(wěn)落地。
下一步，武漢市將以“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”為工作指引，確保第三批集中供地項(xiàng)目順利揭牌，進(jìn)一步維護(hù)土地市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，為穩(wěn)住全市經(jīng)濟(jì)大盤、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展作貢獻(xiàn)。
（長江日報(bào)記者譚祖賢）
標(biāo)簽： 重點(diǎn)項(xiàng)目 萬平方米 保障作用 土地市場 住宅用地
