隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，各大城市出臺(tái)限購(gòu)政策，其實(shí)限購(gòu)也是為了控制房?jī)r(jià)。樓市政策，正在全速逆轉(zhuǎn)，放開(kāi)“限購(gòu)”第一城誕生，這意味著什么?其實(shí)也在釋放信號(hào)，具體內(nèi)容跟小編一起去看看吧。
近日，福州率先“松綁”限購(gòu)政策，在五城區(qū)買(mǎi)房，無(wú)須提供12個(gè)月社保或個(gè)稅證明，意味著實(shí)行6年之久的限購(gòu)政策開(kāi)始松動(dòng)了。福州也成為繼鄭州、哈爾濱之后第三個(gè)率先松綁“救市”的二線省會(huì)城市。三大省會(huì)，在不同層面完成了對(duì)樓市核心調(diào)控政策的全面“突圍”。
大家都知道，這一輪樓市調(diào)控?fù)碛形宕蠛诵墓ぞ?，分別是限購(gòu)、限貸、限售、限價(jià)和房地產(chǎn)稅。歷史經(jīng)驗(yàn)反復(fù)說(shuō)明，越是最早松綁、越早最急于刺激托底的地方，市場(chǎng)形勢(shì)就越嚴(yán)峻，來(lái)自基本面的支撐就越弱。相比樓市，這些省會(huì)的經(jīng)濟(jì)基本面也面臨一定壓力。2021年，福州GDP達(dá)到1.13萬(wàn)億，躋身全省首位。對(duì)于福州來(lái)說(shuō)，如何更進(jìn)一步，鞏固全省第一大市之位，穩(wěn)定房地產(chǎn)恐怕也是其中不可或缺的一環(huán)。
樓市核心政策頻頻“突圍”，面對(duì)疫情沖擊、地緣沖突的“黑天鵝”，房地產(chǎn)的重要性更是有增無(wú)減。房地產(chǎn)不僅能通過(guò)固定資產(chǎn)投資直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，還能通過(guò)賣(mài)地收入補(bǔ)充地方的土地財(cái)政，更是經(jīng)由上下游產(chǎn)業(yè)鏈帶動(dòng)一系列產(chǎn)業(yè)的繁榮。未來(lái)無(wú)論政策如何松綁，樓市恐怕都回不到過(guò)去了。
標(biāo)簽： 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng) 放開(kāi)限購(gòu) 第一城誕生 釋放信號(hào)
